[摘要] 国家统计局城市司高级统计师刘建伟对数据情况进行了解读，他分析指出，一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。与此同时，15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现。
来源：人民网
人民网北京6月15日电（孔海丽）国家统计局今日发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对数据情况进行了解读，他分析指出，一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。与此同时，15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现。
从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0．3％和0．2％。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0．9％和0．8％。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0．7％和0．6％。
一线城市房价同比持续下降
5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。
据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0．6％和0．2％，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0．4和0．5个百分点。
58安居客房产研究院首席分析师张波认为，一线城市的房价收紧一方面和商品房限价政策不无关系，同时保障性住房的供应也对市场形成较大影响。
二三线城市房价呈现升温态势
根据刘建伟的分析，二线城市房价有所上涨，三线城市的房价涨幅有所回落。
数据显示，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5．4％和4．4％，涨幅比上月分别扩大0．3和0．2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6．0％和4．3％，涨幅比上月分别回落0．3和0．2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。
“总体来看，持续调控的严压之下，结合因城施策、分类调控政策作用，市场的稳中有升也在意料之中。”张波表示，虽然部分城市或的房价有小幅上扬，但很难出现销量的大幅涨跌。值得关注的是，一些区有被热炒征兆，例如粤港澳大湾区，以及海南被全岛限购后转移的投机需求。
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