[摘要] 经市民中心土拍现场敲锤落定后，又一房企十强、地产届巨头绿地集团进驻阜城，落子经开区。
去年楼市形成“冰与火”两极分化，一二线市场在史上最严调控影响下，已出现全面降温，而三四线城市却较为火热。但对于三四线城市，不同企业有不同的看法。有房企认为，三四线不能进，但也有房企在三四线获利颇多。
碧桂园就是其中的一个典型。以去年全年来说，2017年度销售额破千亿的品牌房企，在三四线城市拿地面积占比也在逐步扩大。其中，一直以来深耕三四线城市的碧桂园，去年销售5508亿元，由2016年的第三位跃居位。截至2017年12月底，碧桂园累计进驻中国超600个城镇，拥有超过1000个项目。
以阜阳为例，碧桂园算是深耕阜阳了，不仅在市区有地块有项目，加上昨天其在太和竞得的3宗地块，碧桂园在市区和四县都拿到了地块，相信在不久的以后，碧桂园项目布局会遍布阜阳。有了碧桂园在阜城这个成功的例子，不少大牌房企也对阜阳的房地产市场是“垂涎欲滴”。就在昨天，经市民中心土拍现场敲锤落定后，又一房企十强、地产届巨头绿地集团进驻阜城，落子经开区。
2018年1月12日下午，绿地集团以单价260万/亩，总价30266.6万元，楼面价1696元/m²，竞得经开区[2017]-33号地块。该地块位于经开区阜颍路北侧州二十三路西侧，面积为77605㎡（合116.41亩），土地用途为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。土地规划容积率不大于2.3，起拍价200万元/亩。
地块详情：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
（2）根据规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。
（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
（4）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配建不少于12个班，用地面积不少于4300㎡的幼儿园，建筑面积不少于3600㎡，建成后无偿移交给辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。
据小编同行现场咨询绿地方面参与拍地的领导，绿地方面表示，他们近期还会继续来阜阳进行考察，对城南地标项目尤其感兴趣，对方称:毕竟绿地就是做地标的，肯定对地标的兴趣，绿地之前在安徽其他城市也做了不少地标，不过绿地并不会只专注于地标，如果有其他合适的地块，一样会出手，下一步将全面深耕阜阳市场。
了解绿地集团：
绿地控股集团股份有限公司（简称为“绿地”或“绿地集团”）是一家全球经营的多元化企业集团，创立于 1992 年，总部设立于中国上海。
绿地目前已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局，实施资本化、公众化、国际化发展战略，旗下企业及项目遍及全球四大洲十国百城。
绿地正努力成为一家主业突出、多元发展、全球经营，产业与资本双轮驱动，并在房地产、金融、基建等若干行业具有领先优势的跨国公司，真正从“中国的绿地”成长为“世界的绿地”。
绿地房地产案例：
住宅建筑类型：
看了绿地相关地产的知名案例，我们不得不惊叹其专业性，而本次绿地竞得的经开区地块，将由何种面目呈现于我们的眼前，让我们共同期待！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
