[摘要] FHJZ1702号地块，位于阜阳合肥现代产业园区G105西侧、翡翠湖路南侧。该地块占地面132829㎡（合199.2435亩），地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的8%。容积率不大于2.2且不小于1.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，出让年限为商业40年住宅70年，起始价200万元/亩。
房天下讯：恭贺阜合产业园管委会投资有限公司以386万元/亩，总价76907.991万元，摘得经开区FHJZ1702号地块，溢价率为93%，楼面价为2631.82元/㎡。
地块详情：
FHJZ1702号地块，位于阜阳合肥现代产业园区G105西侧、翡翠湖路南侧。该地块占地面132829㎡（合199.2435亩），地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的8%。容积率不大于2.2且不小于1.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，出让年限为商业40年住宅70年，起始价200万元/亩。
地块位置图：
FHJZ1702号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。（2）根据相关规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。（4）竞买人在地块内应配置一所不少于12个班，用地面积不少于4300平方米，建筑面积不少于3600平方米的幼儿园，建成后无偿移交给阜阳合肥现代产业园区管委会。
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