房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

临泉县挂牌出让两宗地块 需建设大型游乐场

阜阳市公共资源交易网   2017-09-18 18:46

[摘要]   根据法律、法规规定,经临泉县人民政府批准,临泉县国土资源局决定采取挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

安徽省临泉县国有建设用地使用权挂牌出让公告(临国土资公告〔2017 〕22号)

  根据法律、法规规定,经临泉县人民政府批准,临泉县国土资源局决定采取挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表):

  上述地块其他规划指标按规划要求执行。

  二、竞买人资格及宗地要求:

  LQ[2016]-63号宗地资格要求:1.竞买人资格条件(1)竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于2亿元人民币;(2)竞买人或其集团公司须具备在省会及以上级别城市开发文化产业、物流产业、商业综合体的开发及运营经验,其中:①具备雄厚的商业招租经验及多年管理运营能力,提供至少1处不少于10万平方米且经营5年的商业综合体产权证,并全部自持运营;②具备投资并运营3000平方米以上艺术馆的文化产业操作经验,并全部自持运营;③具备投资1万平方米以上国内大型连锁酒店运营合同,并全部自持运营。(3)竞得人须在临泉县境内建设大型游乐场,其中须包含陆地游乐设施及水上游乐园等,500亩游乐园项目须在2019年12月底前开园并开街,总投资不低于5亿元人民币〔此条由临泉县文广新旅(体育局)负责监管〕。(4)竞买人须书面提交已认真查阅该地块资料,并向县政府充分了解地块现状、业态建设要求等,须无条件接受现有地块地上建筑附属物,并与县政府沟通达成一致:愿意5日内接收现状土地及签订相关建设协议。

  2.竞买人报名时,须出具商品住宅房屋销售价格《承诺书》,承诺若竞得该宗地国有建设用地使用权,所开发项目商品住宅房屋销售价格毛坯房均价控制在每平方米5500元以内,精 装房均价控制在每平方米6000元以内。

  3.竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施,建成后无偿移交给县政府。其中配套建设的社区服务用房,根据《临泉县促进城区社区服务中心集中规划建设暂行办法》(临政办〔2017〕10号),不再要求竞得人在宗地内实物配建社区服务用房,改为以货币化形式缴纳社区服务用房建设费用。该宗地竞得人按照县规划部门出具的配建社区服务用房面积,缴纳社区服务用房建设费用。社区服务用房建设费用计算方法为:宗地应配建社区服务用房面积 x 5000元/平方米。此款须在本宗地办理不动产登记证前缴清。

  4.竞买人在报名时对以上条款提交相应的承诺书,竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的视为违约,由竞得人按出让总面积300万元/亩向出让人支付违约金直至政府无偿收回土地使用权。此条款由田桥街道办负责监督落实。

  LQ[2016]-116号宗地资格要求:1.竞买人资格条件 (1)竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于2亿元人民币;(2)竞买人或其集团公司须具备在省会及以上级别城市开发文化产业、物流产业、商业综合体的开发及运营经验,其中:①具备雄厚的商业招租经验及多年管理运营能力,提供至少1处不少于10万方且经营5年的商业综合体产权证,并全部自持运营;②具备投资并运营3000方以上艺术馆的文化产业操作经验,并全部自持运营;③具备投资1万方以上国内大型连锁酒店运营合同,并全部自持运营。(3)竞得人须在临泉县境内建设大型游乐场,其中须包含陆地游乐设施及水上游乐园等,500亩游乐园项目须在2019年12月底前开园并开街,总投资不低于5亿元人民币〔此条由临泉县文广新旅(体育局)负责监管〕。(4)竞买人须书面提交已认真查阅该地块资料,并向县政府充分了解地块现状、业态建设要求等,须无条件接受现有地块地上建筑附属物,并与县政府沟通达成一致:愿意5日内接收现状土地及签订相关建设协议。

  2.竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施,建成后无偿移交给县政府。

  3.商业自持比例不得低于15%(其中须建设含酒店业态);自持部分须在取得房产证之日起10年内整体经营,不得对外销售。

  4.竞得人须自签订出让合同之日起3个月内实质性开工建设。该项目及约500亩游乐园项目须在2019年12月底前开园并开街。竞得人在项目开工、竣工时向县国土局书面申报。

  5.竞买人在报名时对以上条款提交相应的承诺书,竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的视为违约,由竞得人按出让总面积300万元/亩向出让人支付违约金直至政府无偿收回土地使用权。此条款由城关街道办负责监督落实。

  三、本次挂牌出让设有保留价,国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、本次出让地块的详细资料和具体要求:详见《临泉县LQ〔 2016 〕-63号、LQ〔 2016 〕-116号宗地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

  五、其他事项

  1、申请人可于2017年9月15日8时至2017年10月23日16时前,到临泉县公共资源交易中心获取《挂牌出让文件》,提出书面竞买申请;

  2、竞买保证金到帐的截止时间为2017年10月23日16时前;

  3、经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,取得经临泉县国土资源局和临泉县公共资源交易中心共同确认的竞买资格证书;

  4、竞买人需提交的材料:详见以上宗地的《挂牌出让文件》。

  5、提交竞买申请前,竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘,全面了解出让文件和宗地现状;对出让文件和宗地现状有疑问的,应在竞买申请前向县国土局书面提出。

  6、竞买申请人一旦提出竞买申请,即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束,对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后,不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

  六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

  挂牌地点:临泉县公共资源交易中心开标一室(临泉县政务新区县委党校院内东侧二楼)。

  挂牌时间:2017年10月16日8时至2017年10月25日16时止。2017年10月25日16时30分在临泉县公共资源交易中心开标一室举行挂牌出让结果确认仪式。

  备注:具体挂牌时间、地点如有变化,另行通知。

  七、六、联系方式与银行账户:

  临泉县国土资源局联系人: 耿 伟 电话:0558-6536701 临泉县公共资源交易中心联系人: 王园园 电话:0558-5398230 监督电话:0558-5398271

  开户单位:临泉县公共资源交易中心

       开户银行:中国建设银行阜阳分行临泉县支行

      账号:34001711208059067899

  临泉县国土资源局

  临泉县公共资源交易中心

  2017年9月15日

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com