[摘要] 近期各大媒体网站热的话题莫过于雄安新区的成立，就连这两天打车，出租车师傅也在谈论着前几天朋友让他一起开车去雄安新区买房。可见，雄安新区的横空出世，受到全国各地的热切关注。
近期各大媒体网站热的话题莫过于雄安新区的成立，就连这两天打车，出租车师傅也在谈论着前几天朋友让他一起开车去雄安新区买房。可见，雄安新区的横空出世，受到各地的热切关注。
雄安新区，涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有意义的新区。
雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。
1.明确雄安为首都副中心，缓解北京负担。
国家规划中，雄安新区有七个重点任务，五条暗示其将成为首都副中心。
条建设智慧新城，第二条打造生态城市，就是要再造一个更美丽现代的副都。告别缺水和雾霾。
第三条发展高新产业，第四条提供优质公共服务，暗示未来北京的高新产业，以及中央的部委和央企、医院，高校等，部分将迁到雄安。
第五条打造高效交通网，就是要建立副都的交通地位。
雄安新区一出生就风华正茂，远期建设2000平方公里，超过深圳1996平方公里，浦东新区1210平方公里，副都气象，大器初成。
2.分散首都政治经济风险，稳固国都。
当下，所有的中央机关都在北京，100家央企中的八十多家都在北京。如此众多的资源集中于一个城市，一旦有变，后果不堪设想。当年日本侵略中国，攻破南京上海之后，中国经济就遭到巨大破坏，可谓前车之鉴。尽早分散资源，可保首都政治和经济上的安全。
3.解决京津冀问题，打造新的增长极。
京津冀协同发展，一直未能彻底完成。京冀两个直辖市夹着一个河北省，难以协调。而本次设立雄安新区，实际上等于为河北加持。调深圳市委书记进河北，有加大河北发展力度之意。未来，与京津与河北发展权限和力度基本对等，有利彻底落实京津冀发展计划，打造新的增长极。
京津冀相对长三角和珠三角，在经济上处于下风，而雄安新区的设立，寄望于其在社会经济领域的全面崛起，三足并立。
4.打破既得利益格局，乱中求治。
在国际上，哈萨克迁都，可为中国借鉴。哈萨克迁都中部小城阿斯纳尔之后，中央机关的公务员总数削减一半，很多不愿意跟来小城的官吏阶层，均在类似“赎买”机制之后，得到平安分流。各方大佬，各种利益集团亦远离新都，并且被分散，再也无法对改革形成有效的阻力。
今日中国改革已至中流，每向前一步，日感吃力，利益集团势力强大，而且阶层固化的趋势明显。雄安新区的设置有利打破这种利益格局，摆脱既有利益牵制，创造新的改革氛围，开创新的局面。
中国的北方迫切需要一个能够拉动整个北方增长的经济中心，把京津冀打造成中国经济增长的第三极，与长江经济带相并行。成为具有全球影响力的创新中心，这样就可以中国南北方经济的对局，更加平衡！
雄安新区成立后的影响：
明显的影响则是股市和楼市
股市：据东方财富网显示，4月6日雄安新区概念股继续大幅高开，开盘涨停的个股仍然很多，但市场资金终将趋向理性，能维持一字涨停板的个股数量明显下降，表现开始分化，龙头呼之欲出。
楼市：据中国经济网：4月5日晚发稿，与雄安新区三县紧邻的河北省廊坊市霸州市、文安县；沧州市任丘市；保定市徐水区、定兴县、满城区、清苑区、白沟新城、高碑店市等九个地区接连出台限购措施，开始封堵各种炒房行为。
具体而言，针对外地户籍的购房者，霸州市、任丘市、文安县均明确限购1套住房，且首付比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。另外，其还须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)。
上述三个地方对于本地户籍居民家庭，购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%；拥有1套住房，但为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。
雄安新区位于河北保定市雄县、容城、安新3县及周边区域，基本围绕着白洋淀区域。今天出台政策的霸州市和文安县同属于河北省廊坊市，其中霸州距离雄县约40多公里，文安县距离仅30公里。而任丘市为河北省沧州市下辖县级市，位于河北省中部，西临白洋淀。
除此之外，徐水区也发布政策规定，暂停向拥有本区3套及以上住宅的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。取得本区居住证的非本区户籍居民家庭，方可允许在本区购买一套住房。暂停向拥有本区1套及以上住宅的非本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。并且须在取得产权登记证书满2年后方可进行交易。
保定市清苑区、定兴县则规定，外地人只能买1套，本地人限购3套。
同日晚间，河北高碑店楼市也进行了调控升级，自4月5日起，非高碑店市户籍居民家庭限购一套商品住房（含二手房）且购房首付款比例不低于30%；高碑店户籍居民家庭限购三套商品住房，第二套商品住房首付款比例不低于60%。
如何建立：
——先定蓝图：编制雄安新区总体规划
雄安新区是继深圳经济特区、上海浦东新区之后又一具有意义的新区，是千年大计、国家大事。
面对横空出世的雄安新区，当地居民的平静生活改变了。安新县一位居民韩丽(化名)告诉中新网记者，“现在还不知道具体的规划，每个人都在讨论这个事情，但每个人都不知道何去何从，现在就是这种感觉。”
那么，雄安新区会如何建设？要建设，首先得有蓝图。国家发改委主任何立峰对媒体表示，要先谋后动，加快组织规划编制工作。
何立峰说，坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，集聚人才，吸纳国际人才，充分借鉴国际经验，指导河北省和有关方面高标准高质量组织编制雄安新区总体规划、起步区控制性规划、启动区控制性详细规划及白洋淀生态环境治理和保护规划，确保一张蓝图干到底。
河北省委书记、省人大常委会主任赵克志也表态称，组织编制好雄安新区相关规划，把每一寸土地规划得清清楚楚后再开工建设。
——走出新路：统筹好移民搬迁和城镇改造
对于新区将如何建设的问题，京津冀协同发展专家咨询委员会组长、中国工程院主席团名誉主席徐匡迪对媒体表示，按照中央要求，新区建设要走出新路。新区建设过程中要充分体现京津冀协同发展中河北“新型城镇化与城乡统筹示范区”的定位，探索在人口经济密集地区优化发展的新路。
徐匡迪称，重点要因地制宜地制定政策，做好现状传统产业的整合和升级，做好就业保障；统筹好移民搬迁和城镇改造，让搬迁农民融入城镇生活；积极探索体制机制改革创新。
何立峰明确，深化体制机制改革作为新区发展的制度保障。探索新区管理新模式，深化行政管理体制改革；探索新区投融资体制改革，建立长期稳定的资金投入机制，吸引社会资本参与新区建设。
“根据新区建设需要，研究提出相关具体支持政策。”何立峰表示，同时，在专项规划实施、重大项目布局和资金安排上，对新区相关交通、生态、水利、能源、公共服务等重大项目给予支持。
——培育新动能：发展高端高新产业
雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位首先是要打造北京非首都功能疏解集中承载地。而雄安新区承接北京非首都功能疏解，要发展哪些产业？
对此，徐匡迪表示，承接非首都功能疏解是设立新区的首要任务。承接的疏解功能要符合新区发展要求，同时也要根据疏解功能有针对性地优化新区规划空间布局。
徐匡迪指出，要增强新区的自我发展能力，重点是要紧跟世界发展潮流，有针对性地培育和发展科技创新企业，发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能，打造在具有重要意义的创新驱动发展新引擎。
“把创新驱动作为新区发展的根本动力，引导创新要素向新区集聚。”何立峰称，支持新区从创新载体、运行机制、发展环境等方面营造良好创新氛围，吸引高端创新人才和团队，努力打造创新高地和科技新城。
文章综合自中新网、中国经济网、网络等。
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