[摘要] 由中国房地产信息网相关资料得知，继2016年年末的楼市调控潮之后2月，一二线城市新房价格涨幅又已有所回升，三线城市继续保持较高增速。
由中国房地产信息网相关资料得知，继2016年年末的楼市调控潮之后2017年2月，一二线城市新房价格涨幅又已有所回升，三线城市继续保持较高增速。值得指出的是，一线城市二手房价格涨幅较大。房价上涨城市数量也有明显增加。70个大中城市中，2月56座城市新建商品住宅环比上涨，1月为45座。
关于房价涨跌与否是楼市老生常谈的话题，随着经济的发展GDP的提高，人们在满足基生活需求的同时，投资依然成为热门话题。房产投资成为大多数投资人乐此不疲的投资对象，房价也受其影响一路水涨船高！
一个城市楼市的现状除了与经济发展水平挂钩外，人口也是影响其的一大因素。
根据安徽省人口普查数据显示2016年末，全省常住人口6195.5万人，比2015年增加51.9万人，同比增长0.8%；比2010年安徽省第六次人口普查时增加245.4万人，年均增长0.7%。
分地市来看，阜阳、合肥、宿州、亳州、六安5市常住人口位居前列。其中，阜阳常住人口达到了799.1万余人，比合肥多12.2万人，比芜湖和蚌埠的常住人口总和还多，几乎是人口少的黄山市的近6倍。
去年，阜阳常住人口比2015年多出了9万余人，“一方面，是人口自然增长的影响，另一方面也和阜阳外出务工人员回流有关。”市统计局相关负责人表示。
面对如此大的一个消费群体，刚需之大就可见一斑！又或因受合肥影响，自2016年8月以来阜阳的楼市发展可谓畸形，房价一路飙升，某楼盘售价竟已达到13000元/㎡，还供不应求！不禁令人唏嘘！
为防止楼市过热，近日多个重点三线城市已经纷纷启动了限购限贷措施，与此同时，多个热点二线也纷纷升级了此前的限购限贷措施，调控力度加大。
阜阳虽是四线城市，楼市热度与二三线热点城市的发展现状过犹不及，面对多个热点城市出台的限购限贷，阜阳除了部分楼盘首付比例提高了之外，至今仍无实质性的政策，对于城市发展水平与楼市发展现状如此不符的阜阳来说，未来该如何走下去，值得有关部门深思！
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责编：刘婵婵
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