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11月阜阳商品房网签3980套宅销3014套

房天下  作者:马丹丹   2016-12-01 17:08

[摘要] 根据阜阳市房管局市场信息网数据显示2016年11月阜阳商品房网签总数3980套,其中住宅网签为3014套,商业网签为706套,公寓、写字楼260套。

房天下讯(编辑马丹丹):根据阜阳市房管局市场信息网数据显示2016年11月阜阳商品房网签总数3980套,其中住宅网签为3014套,商业网签为706套,公寓写字楼260套。

11月住宅网签环比上月下降明显

网签总量看11月份阜阳商品房网签总量为3980套,10月网签套数为5443套;其中11月份住宅网签为3014套,10月的住宅网签为4578套;11月份商业网签数为706套,10月份则为659套;11月份公寓写字楼网签总数为260套,10月份则为206套。11月份商品房网签相较于上个月,下降了26.88%,住宅网签数较于上月下降了34.16%,商业网签较于上月上涨了7.13%,公寓写字楼较于上月上涨了26.21%。

11月阜阳商品房网签3980套宅销3014套

网签均价看11月份住宅网签均价为6838.23元/㎡,10月份住宅网签均价为6450.73元/㎡;11月份商业网签均价为13280.90元/㎡,10月份的商业网签均价则为13025.9元/㎡;11月份公寓写字楼网签均价为7201.32元/㎡,10月份则为5263.5元/㎡。由此可见本月不管是从网签量上还是价格上总体都是成上涨的趋势。

11月阜阳住宅网签套数区域占比:

11月阜阳商品房网签3980套宅销3014套

从区域分布来看,城南新区以954的总网签数居于11月阜阳宅销网签首位,占网签总量的31.65%;本月颍州区的总网签量为827套,居于城南新区之后,占网签总量的27.44%;颍东区则为580套位居第三,占比19.24%;其次为颍泉区340套,占比11.28%;后开发区的313套,占比10.38%。

11月阜阳住宅网签均价区域统计:

11月阜阳商品房网签3980套宅销3014套

从区域均价统计图上得知,11月阜阳住宅网签均价为6838.23元/㎡,其中城南新区住宅均价为7350.9元/㎡;颍州区网签均价为6979.74元/㎡;颍泉区网签均价为7668.57元/㎡;颍东区网签均价为5382.16元/㎡;开发区网签均价为5142.44元/㎡。

11月阜阳市住宅网签排行:

11月阜阳商品房网签3980套宅销3014套

网签排名来看,本月网签总数高的是阜阳恒大绿洲以360套的成绩位居榜首,均价8586.46元/㎡;祥源文旅城以306套的成绩位于第二,均价6949.39元/㎡;第三名是皖新文化广场240套,均价6368.16元/㎡;其次依次为摩玛蓝湾小区182套,均价7684.55元/㎡——丽丰一品182套,均价7684.55元/㎡——摩玛蓝湾小区182套,均价7684.55元/㎡——金悦幸福华庭北区167套,均价4497.07元/㎡——海亮悦府125套,均价5301.41元/㎡——悦澜湾120套,均价8552.97元/㎡——锦华郡116套,均价6940.77元/㎡——海亮江湾城116套,均价7048.68元/㎡——高速时代华府104套,均价4651.94元/㎡位于前十列,这些阜城的品质楼盘,一直以来都备受阜城购房者的关注。

11月阜阳市商业网签排行:

11月阜阳商品房网签3980套宅销3014套

11月份阜阳市商品房商业网签略多出10月份47套,网签均价也略微高出10月份255元/㎡,本月阜阳商品房各类业态均在稳步上涨,价格也在一路上浮。11月商业网签位居的是阜阳商厦国际成139套,网签均价为22524.97元/㎡;其次第二是巨川金宝汇广场75套,网签均价10215.88元/㎡;并列第二的是宝龙城市广场75套,网签均价17518.32元/㎡;第五名则为金巴黎广场,其网签套数为67套,网签均价为4825.00元/㎡。

金九银十”定律未被11月打破,从九月份开始网签套数均有所下降,但价格却未因外界的各种因素下降,由此可见,阜阳市场刚需潜力还是很大的,随着十月份三大房企继续在阜城开疆扩土,相信明年阜城的网签数据依然坚挺,而年末即将到来,阜城将迎来大批外出务工返回潮,网签数据是否为2016年交出一份压轴底卷,相信各大房企还是很有信心的。

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